PLAN+FINANCIERO+REST+COMFORT

**ELEVATOR PITCH VIABILIDAD ANÁLISIS DEL ENTORNO PLAN DE MÁRKETING PLAN FINANCIERO**
 * VERSIÓN EN ESPAÑOL ENGLISH VERSION **

**LAS INVERSIONES FINANCIERAS PREVISTAS SON LAS SIGUIENTES:**
 * **INMOVILIZADO MATERIAL** || **INVERSIÓN** || **AMORT ANUAL** || **CUOTA AMORT** ||
 * TERRENOS ||  ||   || 0,00 ||
 * CONSTRUCCIONES || 15.000,00 || 33,33% || 4.999,50 ||
 * MAQUINARIA || 15.000,00 || 20,00% || 3.000,00 ||
 * HERRAMIENTAS || 2.000,00 || 20,00% || 400,00 ||
 * MOBILIARIO || 450 || 20,00% || 90,00 ||
 * EQUIPOS INFORMÁTICOS || 1.800,00 || 40,00% || 720,00 ||
 * ELEMENTOS DE TRANSPORTE || 6.500,00 || 33,33% || 2.166,45 ||
 * OTRO ||  ||   || 0,00 ||
 * TOTAL || 40.750,00 ||  || 11.375,95 ||
 * **INMOVILIZADO INMATERIAL** ||  ||   ||   ||
 * PROPIEDAD INDUSTRIAL ||  ||   || 0,00 ||
 * INVESTIGACIÓN Y DESARROLLO ||  ||   || 0,00 ||
 * LEASING ||  ||   || 0,00 ||
 * OTRO || 1.000,00 || 0,00% || 0,00 ||
 * TOTAL || 1.000,00 ||  || 0,00 ||

|| **//AÑO 1 //** || **//AÑO 2 //** || **//AÑO 3 //** || **//AÑO 4 //** || **//AÑO 5 //** || || **//AÑO 1 //** || **//AÑO 2 //** || **//AÑO 3 //** || **//AÑO 4 //** || **//AÑO 5 //** ||
 * NUESTRA PROVISION DE VENTAS:**
 * 
 * **PRECIO** || 500 || 500 || 500 || 500 || 500 ||
 * **COSTE VARIABLE VENTAS ** || 250 || 250 || 250 || 250 || 250 ||
 * **UNIDADES VENDIDAS** || 4000 || 6000 || 9000 || 13500 || 20250 ||
 * 
 * **//PREVISIÓN DE VENTAS //** || 2.000.000,00 || 3.000.000,00 || <span style="color: rgb(0, 0, 0);">4.500.000,00 || <span style="color: rgb(0, 0, 0);">6.750.000,00 || <span style="color: rgb(0, 0, 0);">10.125.000,00 ||
 * **//<span style="color: rgb(0, 0, 0);">COSTES VARIABLES VENTAS //** || <span style="color: rgb(0, 0, 0);">1.000.000,00 || <span style="color: rgb(0, 0, 0);">1.500.000,00 || <span style="color: rgb(0, 0, 0);">2.250.000,00 || <span style="color: rgb(0, 0, 0);">3.375.000,00 || <span style="color: rgb(0, 0, 0);">5.062.500,00 ||
 * **<span style="color: rgb(0, 0, 0);">MARGEN ** || <span style="color: rgb(0, 0, 0);">1.000.000,00 || <span style="color: rgb(0, 0, 0);">1.500.000,00 || <span style="color: rgb(0, 0, 0);">2.250.000,00 || <span style="color: rgb(0, 0, 0);">3.375.000,00 || <span style="color: rgb(0, 0, 0);">5.062.500,00 ||
 * **<span style="color: rgb(128, 0, 0);">EMPLEADOS ** || <span style="color: rgb(0, 0, 0);">3 || <span style="color: rgb(0, 0, 0);">4 || <span style="color: rgb(0, 0, 0);">5 || <span style="color: rgb(0, 0, 0);">6 || <span style="color: rgb(0, 0, 0);">7 ||


 * NUESTRA ESTRUCTURA DE COSTES FIJOS PREVISTAS ES:**

|| ||  ||  ||  || ||  ||  ||  ||  ||  || ||  ||  ||  ||  || || 0,00 || 0,00 || 0,00 || 0,00 || 0,00 ||
 * **//__ COSTES FIJOS __//** || ** AÑO 1 ** || ** AÑO 2 ** || ** AÑO 3 ** || ** AÑO 4 ** || ** AÑO 5 ** ||
 * AMORTIZACIONES || 0,00 || 0,00 || 0,00 || 0,00 || 0,00 ||
 * PERSONAL || 8.198,67 || 11.478,13 || 15.065,05 || 18.981,96 || 23.252,90 ||
 * TRIBUTOS ||
 * GASTOS FINANCIEROS || 900,00 || 900,00 || 900,00 || 900,00 || 900,00 ||
 * ** SERVICIOS EXTERIORES: ** ||
 * PUBLICIDAD || 56.000,00 || 84.000,00 || 126.000,00 || 189.000,00 || 283.500,00 ||
 * TELEFONO || 2.400,00 || 3.600,00 || 5.400,00 || 8.100,00 || 12.150,00 ||
 * ENERGIA || 2.400,00 || 3.600,00 || 5.400,00 || 8.100,00 || 12.150,00 ||
 * OTROS || 1.200,00 || 1.800,00 || 2.700,00 || 4.050,00 || 6.075,00 ||
 * ALQUILERES || 6.000,00 || 9.000,00 || 13.500,00 || 20.250,00 || 30.375,00 ||
 * TOTAL SERVICIOS EXTERIORES || 68.000,00 || 102.000,00 || 153.000,00 || 229.500,00 || 344.250,00 ||
 * ** TOTAL COSTES FIJOS ** || 77.098,67 || 114.378,13 || 168.965,05 || 249.381,96 || 368.402,90 ||
 * PRECIO VENTA || 500,00 || 500,00 || 500,00 || 500,00 || 500,00 ||
 * COSTE VARIABLES VENTAS || 250,00 || 250,00 || 250,00 || 250,00 || 250,00 ||


 * EL ANALISIS DEL PUNTO MUERTO PUEDE ILUSTRARSE CON LAS SIGUIENTES.

EL BALANCE INICIAL PREVISTO ES COMO SIGUE:**
 * ||  || BALANCE DE SITUACIÓN ||   ||   ||   ||
 * || ACTIVO ||  ||   || PASIVO ||   ||
 * **A) ACTIVO NO CORRIENTE** ||  || 0,00 || **A) PATRIMONIO NETO** ||   || 400.000,00 ||
 * I Inmov Intangible ||  || 0,00 || A1 Fondos propios ||   || 400.000,00 ||
 * II Inmov Mat ||  || 0,00 || A2 Ajustes por cambios de valor ||   ||   ||
 * III Inver Inmobiliarias ||  ||   || A3 Subvenciones ||   ||   ||
 * IV Inver. empresas grupo ||  ||   || **B) PASIVO NO CORRIENTE** ||   || 15.000,00 ||
 * V Inver financieras lp ||  ||   || I Provisiones lp ||   ||   ||
 * VI Activos impuestos diferidos ||  ||   || II Deudas a largo plazo ||   || 15.000,00 ||
 * **B) ACTIVO CORRIENTE** ||  || 383.250,00 || III Deudas con emp grupo lp ||   ||   ||
 * I Act no corrientes a la venta ||  ||   || IV Pasivos por impuesto diferido ||   ||   ||
 * II Existencias ||  || 0,00 || **C) PASIVO CORRIENTE** ||   || 10.000,00 ||
 * III Deudores ||  || 0,00 || I Pasivos vinculado con activos a la venta ||   ||   ||
 * IV Inv emp grupo cp ||  ||   || II Provisiones cp ||   ||   ||
 * V Inv fin cp ||  ||   || III Deudas cp ||   ||   ||
 * VI Periodificaciones ||  ||   || IV Deudas emp grupo cp ||   || 10.000,00 ||
 * VII Efectivo ||  || 383.250,00 || V Acreedores comerciales ||   || 0,00 ||
 * ||  ||   || VI Periodificaciones ||   ||   ||
 * TOTAL ACTIVO ||  || 383.250,00 || TOTAL PASIVO ||   || 425.000,00 ||
 * TOTAL ACTIVO ||  || 383.250,00 || TOTAL PASIVO ||   || 425.000,00 ||
 * TOTAL ACTIVO ||  || 383.250,00 || TOTAL PASIVO ||   || 425.000,00 ||
 * TOTAL ACTIVO ||  || 383.250,00 || TOTAL PASIVO ||   || 425.000,00 ||
 * TOTAL ACTIVO ||  || 383.250,00 || TOTAL PASIVO ||   || 425.000,00 ||
 * TOTAL ACTIVO ||  || 383.250,00 || TOTAL PASIVO ||   || 425.000,00 ||

|| <span style="color: rgb(255, 255, 255);">AÑO 1 || <span style="color: rgb(255, 255, 255);">AÑO 2 || <span style="color: rgb(255, 255, 255);">AÑO 3 || <span style="color: rgb(255, 255, 255);">AÑO 4 || <span style="color: rgb(255, 255, 255);">AÑO 5 ||
 * LOS RESULTADOS PREVISTOS DURANTE LOS PRIMEROS CINCO AÑOS:**
 * <span style="color: rgb(255, 255, 255);">
 * **<span style="color: rgb(0, 0, 0);">VENTAS ** || 2.000.000,00 || 3.000.000,00 || 4.500.000,00 || 6.750.000,00 || 10.125.000,00 ||
 * **<span style="color: rgb(0, 0, 0);">COSTE VENTAS ** || 1.000.000,00 || 1.500.000,00 || 2.250.000,00 || 3.375.000,00 || 5.062.500,00 ||
 * **<span style="color: rgb(0, 0, 128);">MARGEN COMERCIAL ** || 1.000.000,00 || 1.500.000,00 || 2.250.000,00 || 3.375.000,00 || 5.062.500,00 ||
 * **<span style="color: rgb(0, 0, 128);">GASTOS DE PERSONAL ** || 8.198,67 || 11.478,13 || 15.065,05 || 18.981,96 || 23.252,90 ||
 * **<span style="color: rgb(0, 0, 128);">SERVICIOS EXTERIORES ** || 68.000,00 || 102.000,00 || 153.000,00 || 229.500,00 || 344.250,00 ||
 * **<span style="color: rgb(0, 0, 128);">AMORTIZACIONES ** || 0,00 || 0,00 || 0,00 || 0,00 || 0,00 ||
 * **<span style="color: rgb(0, 0, 128);">TRIBUTOS ** || 0,00 || 0,00 || 0,00 || 0,00 || 0,00 ||
 * **//<span style="color: rgb(0, 0, 0);">BAIT //** || 923.801,33 || 1.386.521,87 || 2.081.934,95 || 3.126.518,04 || 4.694.997,10 ||
 * **//<span style="color: rgb(0, 0, 0);">GASTOS FINANCIEROS //** || 900,00 || 900,00 || 900,00 || 900,00 || 900,00 ||
 * **<span style="color: rgb(0, 0, 128);">BAT ** || 922.901,33 || 1.385.621,87 || 2.081.034,95 || 3.125.618,04 || 4.694.097,10 ||
 * **<span style="color: rgb(0, 0, 128);">IMPUESTOS SOBRE BENEFICIOS ** || 323.015,47 || 484.967,65 || 728.362,23 || 1.093.966,31 || 1.642.933,98 ||
 * **<span style="color: rgb(0, 0, 128);">BENEFICIO NETO ** || 599.885,87 || 900.654,21 || 1.352.672,72 || 2.031.651,72 || 3.051.163,11 ||


 * LAS PREVISIONES DE TESORERIA PARA EL PRIMER AÑO SON LAS SIGUIENTES:**


 * || **MES 1** || **MES 2** || **MES 3** || **MES 4** || **MES 5** || **MES 6** || **MES 7** || **MES 8** || **MES 9** || **MES 10** || **MES 11** || **MES 12** || **TOTALES** ||
 * **SALDO INICIAL** || **383.250,00** || **361.322,57** || **325.774,37** || **278.328,72** || **220.472,82** || **153.693,84** || **79.110,64** || **23.882,04** || **19.256,91** || **31.657,42** || **22.570,75** || **33.484,08** || **383.250,00** ||
 * **COBROS** ||  ||   ||   ||   ||   ||   ||   ||   ||   ||   ||   ||   ||   ||
 * COBROS DE CLIENTES || 0,00 || 1.282,05 || 3.846,15 || 7.692,31 || 12.820,51 || 19.230,77 || 26.923,08 || 35.897,44 || 46.153,85 || 57.692,31 || 70.512,82 || 84.615,38 || 366.666,67 ||
 * IVA REPERCUTIDO || 0,00 || 205,13 || 615,38 || 1.230,77 || 2.051,28 || 3.076,92 || 4.307,69 || 5.743,59 || 7.384,62 || 9.230,77 || 11.282,05 || 13.538,46 || 58.666,67 ||
 * **TOTAL COBROS** || **0,00** || **1.487,18** || **4.461,54** || **8.923,08** || **14.871,79** || **22.307,69** || **31.230,77** || **41.641,03** || **53.538,46** || **66.923,08** || **81.794,87** || **98.153,85** || **425.333,33** ||
 * **PAGOS** ||  ||   ||   ||   ||   ||   ||   ||   ||   ||   ||   ||   || 0,00 ||
 * INVERSIONES || 0,00 ||  ||   ||   ||   ||   ||   ||   ||   ||   ||   ||   || 0,00 ||
 * PAGOS A PROVEEDORES || 12.820,51 || 25.641,03 || 38.461,54 || 51.282,05 || 64.102,56 || 76.923,08 || 89.743,59 || 102.564,10 || 115.384,62 || 128.205,13 || 141.025,64 || 153.846,15 || 1.000.000,00 ||
 * SUELDOS Y SALARIOS || 374,83 || 374,83 || 374,83 || 374,83 || 374,83 || 743,17 || 374,83 || 374,83 || 374,83 || 374,83 || 374,83 || 743,17 || 5.234,67 ||
 * SERVICIOS EXTERIORES || 5.666,67 || 5.666,67 || 5.666,67 || 5.666,67 || 5.666,67 || 5.666,67 || 5.666,67 || 5.666,67 || 5.666,67 || 5.666,67 || 5.666,67 || 5.666,67 || 68.000,00 ||
 * PRÉSTAMOS || 107,46 || 107,46 || 107,46 || 107,46 || 107,46 || 107,46 || 107,46 || 107,46 || 107,46 || 107,46 || 107,46 || 107,46 || 1.289,58 ||
 * IVA SOPORTADO || 2.957,95 || 5.009,23 || 7.060,51 || 9.111,79 || 11.163,08 || 13.214,36 || 15.265,64 || 17.316,92 || 19.368,21 || 21.419,49 || 23.470,77 || 25.522,05 || 170.880,00 ||
 * IMPUESTOS Y RETENCIONES ||  ||   ||   ||   ||   || 0,00 ||   ||   ||   ||   ||   ||   || 0,00 ||
 * LIQUIDACION IVA ||  ||   ||   || 0,00 ||   ||   || 0,00 ||   ||   || 0,00 ||   ||   ||   ||
 * RETENCION IRPF || 0,00 || 71,50 || 71,50 || 71,50 || 71,50 || 71,50 || 136,50 || 71,50 || 71,50 || 71,50 || 71,50 || 71,50 || 851,50 ||
 * CUENTAS CON SEG. SOCIAL || 0,00 || 164,67 || 164,67 || 164,67 || 164,67 || 164,67 || 164,67 || 164,67 || 164,67 || 164,67 || 164,67 || 164,67 || 1.811,33 ||
 * PAGOS FRACCIONADOS IRPF ||  ||   ||   || 0,00 ||   ||   || 0,00 ||   ||   || 0,00 ||   ||   || 0,00 ||
 * **TOTAL PAGOS** || **21.927,43** || **37.035,39** || **51.907,18** || **66.778,98** || **81.650,77** || **96.890,90** || **111.459,36** || **126.266,16** || **141.137,95** || **156.009,75** || **170.881,54** || **186.121,67** || **1.248.067,08** ||
 * **SALDO NETO** || **-21.927,43** || **-35.548,21** || **-47.445,64** || **-57.855,90** || **-66.778,98** || **-74.583,21** || **-80.228,59** || **-84.625,13** || **-87.599,49** || **-89.086,67** || **-89.086,67** || **-87.967,82** || **-822.733,74** ||
 * **SALDO FINAL** || **361.322,57** || **325.774,37** || **278.328,72** || **220.472,82** || **153.693,84** || **79.110,64** || **23.882,04** || **19.256,91** || **31.657,42** || **22.570,75** || **33.484,08** || **45.516,26** || **45.516,26** ||
 * **LINEA DESCUENTO** ||  ||   ||   ||   ||   ||   || 25.000,00 || 80.000,00 || 100.000,00 || 80.000,00 || 100.000,00 || 100.000,00 || 485.000,00 ||
 * **LINEA DESCUENTO** ||  ||   ||   ||   ||   ||   || 25.000,00 || 80.000,00 || 100.000,00 || 80.000,00 || 100.000,00 || 100.000,00 || 485.000,00 ||


 * EN CUALQUIER CASO, LOS RATIOS PREVISTOS SON BRILLANTES:**


 * **RATIOS** || **AÑO 1** || **AÑO 2** || **AÑO 3** || **AÑO 4** || **AÑO 5** ||
 * **AUTOFINANCIACIÓN** || 94,12% ||  ||   ||   ||   ||
 * **LIQUIDEZ** ||  ||   ||   ||   ||   ||
 * **LIQUIDEZ I** || 383250,00% ||  ||   ||   ||   ||
 * **LIQUIDEZ II** || 383250,00% ||  ||   ||   ||   ||
 * **LIQUIDEZ III** || 383250,00% ||  ||   ||   ||   ||
 * **RATIOS DE RESULTADOS** ||  ||   ||   ||   ||   ||
 * ROTACIÓN DE VENTAS || 4790,42% || 7185,63% || 10778,44% || 16167,66% || 24251,50% ||
 * MARGEN || 45,62% || 45,84% || 46,01% || 46,15% || 46,26% ||
 * BAT/BAIT || 99,90% || 99,93% || 99,96% || 99,97% || 99,98% ||
 * ACTIVO/CAPITAL || 106,25% || 106,25% || 106,25% || 106,25% || 106,25% ||
 * B/BAT || 65,00% || 65,00% || 65,00% || 65,00% || 65,00% ||
 * **RENTABILIDAD ECONOMICA** || 2185,45% || 3293,76% || 4959,42% || 7461,42% || 11218,25% ||
 * **RENTABILIDAD FINANCIERA** || 2319,75% || 3497,33% || 5267,10% || 7925,47% || 11917,10% ||
 * **RENTABILIDAD FINAL** || 1507,84% || 2273,27% || 3423,61% || 5151,55% || 7746,12% ||

**ELEVATOR PITCH VIABILIDAD ANÁLISIS DEL ENTORNO PLAN DE MÁRKETING PLAN FINANCIERO**
 * VERSIÓN EN ESPAÑOL ENGLISH VERSION **